Almanya’da Konut Fiyatları 2000’den Beri En Sert Düşüşte

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Almanya’da Konut Fiyatları Yüzde 8,4 Geriledi

Almanya’da konut fiyatları, geçen yıl faiz oranlarının artmasıyla bir önceki yıla göre yüzde 8,4 gerileyerek, 2000’den beri en sert düşüşü yaşadı. Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), 2023 ve geçen yıl son çeyrek verilerini açıklayarak bu düşüşü doğruladı.

Konut Fiyatlarındaki Değişim

Destatis verilerine göre, konut fiyatlarındaki bu düşüş, 2000 yılından bu yana kaydedilen en sert düşüş olma özelliğini taşırken, 2007’den beri ise ilk düşüşü temsil etti. 2008’den 2022’ye kadar olan dönemde ise Almanya’da konut fiyatları yıllık ortalama bazda istikrarlı bir şekilde yükselmişti.

Son Çeyrekteki Durum

Geçen yılın son çeyreğinde, Almanya’da konut fiyatları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 7,1 daha düştü. Bu dönemde, başkent Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf şehirlerindeki daire fiyatları yüzde 9,1, bahçeli ev fiyatları ise yüzde 5,8 oranında geriledi.

Avrupa Merkez Bankası ve Faiz Oranları

Avrupa Merkez Bankası (ECB), yüksek enflasyonla mücadele kapsamında faiz oranlarını artırmaktadır. Bu durum, inşaat ve diğer sektörlerdeki yatırımları pahalılaştırarak ekonomiyi yavaşlatmakta ve ipotekli kredi faiz oranlarını yükseltmektedir.